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            干洗店選址
            干洗店選址需要做好商圈和潛在客戶調查
            發布時間:2014-10-06

            相比于購買洗衣設備,干洗店選址尤其更重要,哪怕采用全世界第一好的洗衣設備,假如開店在撒哈拉大沙漠里,相信一年到頭也洗不了多少衣服。開店就要開在有人氣的地方,看到一家門面,格利特洗衣認為不能機于簽訂合同,要先做好商圈調查,做好潛在客戶分析,預估能夠賺錢,那才可以從銀行取錢付房租。


              1、商圈調查

              所謂的商圈,是指以店鋪坐落點為圓心,向外延伸某一距離,以此距離為半徑,形成一圓形之消費圈。商圈之大小視其業態業種之不同而有所區分,以干洗業而言,一般以方圓200M為主商圈,方圓500M為次商圈。商圈形態一般即商業區、住宅區、文教區、辦公區和混和區。對該商圈人口數、職業、年齡層次、消費習性、流動人潮、基礎設施、競爭對手、未來發展趨勢、租金及相關費用等。

              2、潛在客戶及規律

              所有的人都是消費者,很自然也是新開干洗店的顧客。加盟者在干洗店選址時必須了解當地的人口總數、人口密度、人口增長情況、人口年齡結構等。幾乎有50%的顧客來自距干洗店200米內的區域,因此在考慮可能地點時,一般都要求在計劃地點500米半徑范圍內,必須有5000人定居人口。這個人口數字不是絕對的,還要看看這些人的洗衣消費能力

              人來人往的地方,當然是設店的有利地方,但并非只是人多的地方就適于開店,還要分析一下那些人來往,客流規律如何?首先要了解過往行人的年齡和性別,因為有些過路者是兒童,則他們可能是快餐店的顧客,但不會是干洗店的顧客,其次要了解行人來往的尖峰時間和稀少時間;再次要了解行人來往的目的及停留的時間。有些地區雖然有相當規模的客流量,卻多屬非商業因素,如車站、碼頭、學校公共場所等,其客流主流的目的不是為了洗衣,而是以其他目的。就如在上;疖囌灸抢锓畔匆略O備開店,位置是不錯的,人也足夠多,但來洗衣服不一定很多。

              3、分析交通地理條件

              交通的便利性也是選擇地址要考慮的重要原因,方便的交通要道,如接近車站、碼頭、以及公共汽車的停車站,由于行人來往較多,客流量大,具有設店的價值。交叉路口的街角,由于公路四通八達,能見度高也是設店的好部位,但是,有些地區其道路中間隔了一條很長的中央分向帶或欄桿,限制行人、車輛穿越,則會影響設店的價值。由于交通條件公共場所設施行走方向習慣居住區范圍及照明條件等的影響,一條街道的兩側客流量往往并不均衡,或者同一側街道也可能因地段不同而客流量不同,因此在選擇店址時要分析街道客流的特點,選在客流較多的街道一側或地段。干洗店選址考慮地理條件是很有必要,小區門口就比稍遠一點的地方要好。

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